Klippa 购物中心举办 Klippa Kan Kawan 活动诚邀好友同欢共乐
Ikano Centres位于北马的聚点，Klippa购物中心所举办的“Klippa Kan Kawan”活动，推出了一系列吸引人的优惠和促销活动，并诚邀峇都交湾社区、槟城和其它地区的居民前来相聚。
Klippa 热情迎接来自五湖四海的朋友
Klippa源自瑞典语，融合了“岩石”和“朋友”的涵义。它不仅仅是一座商场，更代表着热情迎接朋友的精神，反映了该品牌欲与消费者建立联系的愿景。随着越来越多的家庭在新家园扎根，学生们在这里接受教育，专业人士在峇都交湾工业园开创事业，Klippa致力于为峇都交湾、槟城以及其它地区的居民量身打造独特的消费体验。
Klippa致力于确保每一位消费者在光临购物中心时都能获得有趣、令人雀跃和便捷的体验。无论是学生还是上班族，都可以在这里找到丰富的美食选择、使用聚会场所和享用经济实惠的套餐，包括Kejap Food、繫香敍聚堂、Zus Coffee等餐厅。为了让忙碌的专业人士和家庭能够享受更多便利，Klippa还设有多家Drive Thru 的午餐选项，让消费者可以轻松选择 Kenny Rogers Roasters、Coffee Bean & Tea Leaf、A&W、麦当劳、肯德基 与Tealive等知名品牌的美食餐饮。
Klippa购物中心为居住在峇都交湾地区的家庭带来了以家居为中心的重要商家，例如Mr DIY Plus和Harvey Norman。此外，该购物中心还设有一家完善的超市TMG Plus，这里有销售各种物美价廉的新鲜食品和干货，能满足每个消费者的不同需求。
为了提升Klippa好友及北马友人的体验，这家购物中心努力改善他们在峇都交湾宜家的购物氛围，确保大家在这里度过愉快的一天。
Ikano Centres品牌体验和传播主管Natasha Aziz说：“Klippa不仅仅是一家购物中心，我们志在将其打造成峇都交湾繁华城镇的核心枢纽。Klippa于2019年开业，当时的可出租面积仅为8万平方尺，如今已扩大至67万5000平方尺，租户数量多达40家，租用率高达98%。我们积极与峇都交湾社区合作，推出与客户需求相关的新产品和服务。我们的最终目标是创建一个以零售为基础的聚会场所，发挥我们在地的独有特色，让访客在此尽情购物、用餐、链接与交流。”
Klippa令人欣喜的最新消息
展望2024年，Klippa购物中心将迎来两个重要的新租户。第一家是Caltex油站，预计将在第一季度开业。在2024年下半年，Klippa还将迎来威省第一家Decathlon门店，为北马地区的居民提供便利的运动器材和用品选择，鼓励更健康的生活方式。
每周大促销
在2023年的最后一个季度，Klippa将推出独家促销和特别优惠，为当地消费者带来更多回馈奖励。万勿错过不同商家每天推出的促销优惠。
欲知Klippa 的娱乐节目、活动、促销优惠和赠品详情，欢迎在Instagram关注 @klippashoppingcentre。
TEG GROUP与您携手追梦，打造全马最大房地产团队
TEG Group 由 Taniel Yap 和 Eric Yap 于 2017 年共同创立 ，目前团队共有 188 人。2020年，该团队正式拥有了自己的团队标志，秉 承“Work Hard Play Hard”的工作方式，TEG Group让 团队的每个人都在房地产领域达到“工作与生活平衡”的理想，也让从事房地产领域的生活更加有趣。
TEG Group的愿景，是打造一个拥有健康文化及归属感的团队。因此，TEG Group致力协助伙伴在房地产领域赚取可观的收入，誓为伙伴摆脱困 惑，创造更有价值的生活为使命。
突破思维差距，开创成功之路
TEG Group旗下拥有23位团队领袖，其中9位是TEG的核心领袖。他们是Kim Lim、Semi Lee、Gervis Yap、Zeff Tan、Alex Lee、Janice Tang、Danny Tan、Xendor Teh和 Megala。成为核心领袖并不简单，需要具备愿意为团队付出、责任感强、感恩之心、执行 力强等的基本条件。因此，他们是TEG的标志。
TEG Group没有种族之分。这些年来，他们一直在为旗下的马来同胞和印度同胞伙 伴提供马来语培训。同时，也积极为想要开拓马来市场的其他领袖铺路，以实现三赢模式。
2023年，TEG Group将协助所有的领袖扩大团队，以建立一个拥有300人的团队; 5年内，带领他们成为巴生谷最大的房地产团队!
单打独斗，不能成功。TEG Group能取得今日的成就，有幸拥有一群贵人一路不离不 弃扶持，他们是特富房地产创办人 Dato’(Dr) Nicholas Yap 和Datin Angel Got、巴生特 富放地产董事会(BOD)Jeff Choo，及一路相挺的领袖和团队，
人与人之间最大的差距，不是财富而是思维。如果您也想突破自己，追求梦想，赚取 可观的收入，建立自己的团队，为什么不给自己一个机会，与TEG Group一起在这个领 域大放异彩呢?
独木不成林，协作共赢 JOEY YEE高效带领团队
一个人走得快，一群人走得更远。” 每个中介都有着自己的目标 和理想，但是如果每个人都选择独自行动，他们可能会很快达到 自己的目标，但是却会错过更多的机会和潜在的客户。相反，如果中介们能够团结在一起，互相帮助和支持，他们将能够走得更长远，也让他们一起合作共赢，互相赢得业绩，思维决定出络，格局决定结局，这也是Joey Yee常告诉 团队伙伴成功的要诀。
从零开始 无惧挑战
Joey Yee于2013年6月投入房地产领域，至今已有10年经验。在房地产领域经验丰富，目前是特 富房地产的同业领袖(Associate Leader) ，带领着中马和北马的团队。回忆起2019年，从吉隆坡 返回北马初一切从零开始组建团队的过程，如今的她依然记忆犹新。
一切从零开始，意味着需要从基础开始，间中难免会面对未知的挑战。本着不屈不挠的精神，在 她不不懈努力下，北马团
队至今已有1600位中介，活跃的中介约有一千名。
她说，特富房地产不仅是您的商业伙伴，更是您的团队一家人，特富为每个人创造了最好的平 台、文化、教育、系统和愿景。
“领导最重要的不是所在的位子，而是领航的方向，这个时代的领导己不能靠权利和控制管理 人，而是以愛和关心，建立良好的关系和信任激励团队。”
“开始的秘诀就是这么简单，只要做就行了，开始行动往往是继续前行的动力! 不要等到准备 好才开始，最好的时间永远是現在，先行动后再完善，不行动一切就等以零。”
“ 在此非常感恩我的伙伴JYG、ZAR、WAR Group以及所有的PPA 伙伴，一路走来互相支持和 鼓励。”
JOEY YEE 荣誉榜
- 【商海SHANGHAI】的诚邀成为【商海名人 访】的受访嘉宾
- TRR Dynasty 9th year
- Most Impressive Leadership Award 2019 (Platinum)
- TRR Most Inspiring Group Leader 2018
- TRR Top Legend Award 2017
- TRR Top Group Sales Champion 2017
- TRR Top NMRE Recruitment Group 2016
- TRR Top Cases Submission 2016
- 2022 Top Group Sales Award
- JYG (Penang)
- Rising Star (5 MIL & Above Category)
- 2022 Outstanding Leadership Award (AL & Above Category)
- 2022 Outstanding Performance Group Award (JYG Group Penang)
领先的中医专家 : 永康万达广场（1 Utama）开设旗舰店
领先的新加坡中医集团，永康中医（Yong Kang TCM Clinic）于9月27日已正式在万达广场开设旗舰店。盛大的开业活动展示了永康中医对健康的全方位关怀，突显了其采用现代中医技术来提供快速有效的疼痛管理解决方案。
永康中医拥有超过20年的中医经验，并将其来自新加坡的专业知识和经验引入大马。在新加坡为超过200万名客户提供服务后，团队旨在整合他们的技术和见解，以提升大马的中医产业。由于卫生部已经承认了中医，永康中医的进驻将有助于该领域的发展和改善。
永康中医提供各种针对各类健康问题的服务和治疗，如慢性疼痛、消化系统疾病、减重和美容问题、呼吸系统问题、妇科、生育和内科。他们的服务包括针灸、有氧活罐、极阳灸、AWT、疼痛管理推拿按摩、草药治疗和药浴疗法。
永康中医创始人Elson Lee先生表示：“我们致力于提供高质量和以患者为中心的护理。我们专业的顾问会根据您的特定需求和偏好来量身定制治疗方案。我们提供的每项服务对于您可能经历的疼痛都有不同的益处和解决方案。我们鼓励客户前来参观我们的门店，了解每项服务以及它如何对个体有益”。
许多人熟悉来自世界各地各种文化的传统疗法。这些疗法提供了一系列现代非侵入性疗法，可以提升生活质量并缓解多种疼痛的症状。其中一种疗法是现代无痛针灸，它采用了先进的技术，如管针灸，提供了优越的针灸体验，使患者更愿意继续治疗。管针灸提供了准确和可控的针灸深度，确保对每个穴位精准定位。
永康管针不仅能调和身体的体质，通过刺激特定的穴位来调整身体的能量流动，促进自愈能力，以治疗特定的疾病或症状。
除了现代针灸，永康中医还采用了其他当代的方法，如有氧活罐、极阳灸、AWT和现代中草药。这些技术为传统方法提供了有效高效的替代方案，无需再长时间煎煮草药。
“人们越来越倾向于将中医用于预防和治疗，以改善整体的健康和生活方式，也同时在长期节省开支”，Elson Lee 先生分享道，“中医疗程被用于平衡内脏器官中的气血，帮助在繁忙的生活方式需求中恢复体内的平衡”。
除了新分店的开业，永康中医还为媒体举办了一场特别活动，内容包括关于中医的好处和原理的知识讲座，以及由永康中医经验丰富的专家提供的免费咨询和评估。参观者还有机会享受一系列中医服务的独家折扣，包括针灸、有氧活罐、极阳灸、AWT和中草药处方。
此外，永康中医将进行为期两周的“幸运抽奖”活动，以赢取总值4,888马币的奖品，包括代金券、中医服务和健康礼品。
有关更多信息或了解更多，请访问 https://www.yongkangtcm.com.my/。
共享价值观和凝聚力，Eddie引领团队脱颖而出
共享价值观、凝聚力和共同发展是房地产中介成功的关键。领导应该培养和提升伙伴的核心价值观，重视个人价值的实现与增值。通过伙伴与企业共同发展，可以提高团队的凝聚力，实现共同进步和和谐发展。
深谙此道理的 Eddie Cheoh， 管理着巴生特富房地产中介最大的团队YMG-Underground。这个团队来自不同行业背景，虽然如此他相信团队只要遵从指示，坚持做简单但重要的事情，并用心去做，任何人都可以改变自己。
Eddie Cheoh
疫情逆境中前行，转战线上寻突破
成功的房地产中介需要诚实、负责、敬业、有进取心和团队合作精神等特质。同时，房地产中介应不断学习新知识，跟上科技发展的步伐，以适应行业变化。
对于房地产中介行业，人们往往有很多误解。最大的误解是认为这个行业赚钱很容易，但事实并非如此。他说，要成为成功的房地产中介，需要不断付出努力，不断学习，不断追求突破。成功的房地产中介需要以身作则，带领团队去寻求突破取得成功。
在面对疫情时，他的团队采取了线上方式进行工作和活动，并保持开心状态。
团队合作和文化建设，成功房产中介必备素质
在科技日新月异的时代，房地产中介也需要跟上潮流，不断发展壮大自己的团队，以提高自己的竞争力。为此，Eddie希望团队能够共同发展，每一位伙伴都能达到自己的潜力和目标。他鼓励伙伴们在业余时间继续学习、提高自己的专业能力，帮助客户更好地解决问题。
他认为，团队文化的建设是团队凝聚力和向心力的关键。因此，他常鼓励伙伴相互帮助、分享经验。
不等待机会，创造新机遇
Eddie曾经从事美发行业，但为了跟上发展趋势并改变传统商业模式，他决定转行成为房地产中介。
加入房地产行业不仅改变了他的思维方式和生活观念，还提高了他的生活水平和带来了收入翻倍的增长。
“Great things come when you don't wait”，是他的成功之道。“这句话鼓励人们不要拖延或等待机会，而是要积极主动追求自己的目标，创造机会并改变自己的命运。”
他认为，成功需要勇气和行动，只有不断努力和追求，才能实现自己的梦想。为此，他感激入行时遇到好的领导Jeff Choo及教他技巧、带他看大蓝图的人，以及他的伙伴、领导和老板们。
卓越领导与友爱文化，新山特富房地产迅猛增长
与新加坡仅有一水之隔的新山,因为新加坡高兑换率的缘故，由于新加坡高汇率导致新山市场常面临员工短缺的问题。2014年,公司在五福城创立时仅有的30人团队，但在短短8年时间内,已发展成由14个核心精英团队组成的公司,总人数已达700多人。
这种迅猛的增长速度,使特富房地产在新山崭露头角。从最初的默默无闻到如今名声鹊起,特富地产的成功离不开卓越的领导团队和公司内部充满爱心的氛围。
业绩翻倍增长，可持续发展成就斐然
评价一家公司表现的重要指标之一，是其可持续性的发展潜力，新山特富房地产公 司的业绩增长便是一个很好的例子。从2014年的总业绩仅20万令吉到2021年的2千 600万令吉，公司的年业绩一直在翻倍增长。
这种快速增长不仅得益于邻近新加坡的优势，也因为新山经济市场蓬勃发展，同 时新山也是马来西亚推出新楼盘最多的城市之一，为公司发展提供了更多机遇。
新山特富房地产不断创造亮眼的成绩单，并获得了许多个人和团队的重要奖项。 从2016年到2022年，该公司一直是最佳分行(Top Branch)。值得一提的是，新山特 富放地产还四次荣获全国公司绩效指标(KPI)的奖项，能在全国18家分店中脱颖而 出 ，对于团队来说意义非凡 。
这也证明了团队不断精益求精，并向客户传达房地产的魅力，购房不仅是必需 品，也是投资和抗通货膨胀的最佳工具理念的同时，在经济市场低迷时房地产可以 用作套现或是周转。
新山特富房地产以诚意，向购房者表达他们不仅是中介更是朋友。如此亲和力和 专业性的结合，使得该公司在疫情期间、二手房市场和竞争激烈的市场中脱颖而出。
专业、专注、专心
新山特富致力提升房产服务体验
新山特富房地产在为客户提供卓越体验方面不断努力。公司于2018年，在茂奥斯丁 设立了一个4500平方尺的工作室，主题为“工作要拼，玩乐尽兴” (Work Hard, Play Hard)，并设有娱乐区域，以丰富的工作与生活体验来凝聚团队精神。
公司还积极提升中介的专业素质，以更好地满足客户需求。未来 ，公司还将打造1万平方尺的智能办公室，为客户提供更好的服务。
如新连续6年被评选为全球第一的美容仪器系统品牌
全球美容与健康领导品牌 – 如新集团 (Nu Skin Enterprises Inc.)连续6年被 Euromonitor 国际公司(Euromonitor International Ltd) 评选为美容仪器系统第一品牌，该公司发布了肌肤护理行业最全面的全球市场研究报告。根据 Euromonitor 于 2023 年 4 月至 6 月进行的定制性研究和方法论述，如新是全球最畅销的美容仪器系统品牌。
如新马来西亚及汶莱区市场营运部副总裁，黄嘉杰表示：“我们很欣慰能够保持全球第一的地位，连续6年获评选为全球第一的美容仪器系统品牌。这项荣耀再次肯定了如新始终秉持为人们提供创新、有效美容解决方案的坚定承诺。为此，我们仍然致力于为马来西亚的用户们提供革命性的居家美容护肤体验，比如我们的最新的科研成就 – 具备物联网技术与智能的ageLOC® LumiSpa® iO 仪器，它充分体现出我们对个性化护肤方案的承诺，完美结合基于科研的产品配方和专利技术。”
“我们非常兴奋能够继续在马来西亚重新定义护肤和健康，使得全方位和尖端前沿的美容方案成为人人皆可实现的愿望。”他总结。
如新提供多项屡获殊荣的美容仪，其中包括ageLOC® LumiSpa® iO，一款具有互联性、沉浸式体验的智能肌肤护理和洁净仪器。ageLOC® LumiSpa® iO 系统采用如新的专利微脉动反旋科技，通过客制化护肤方案、智能指导、日常护肤追踪等功能，将个性化美容护肤提升至崭新水平。ageLOC® LumiSpa® iO 也获得 Business Intelligence Group 评选为2022 年“年度最佳产品”，并因其创新性荣获Edison爱迪生奖、NewBeauty奖和两项Globee Awards金奖。
如新美容仪器系列也包括：ageLOC®微电流美颜Spa、ageLOC® 微电流修身美颜 Spa、ageLOC Boost®瓷光机和ageLOC® LumiSpa® iO，这些仪器能帮助解决多种最常见的肌肤护理问题，例如：肌肤提亮、洁净、紧致和保湿、改善痤疮肌肤，以及避免细纹和皱纹显现(并非所有市场均有提供上述仪器)。
欲了解如新美容护肤及保健产品的更多信息，敬请浏览网站 www.nuskin.com.
以软硬设施为助力， 巴生特富房地产创造财务自由新机遇
巴生特富房地产（The Roof Realty Klang Branch）于2018年成立，如今已拥有1千285名伙伴。令巴生特富房地产引以为傲的是，仅在巴生地区已成功交易出售与出租了两万个房产单位。同时，成功复制了近两百位领袖带领十个团队，为屋主和买家提供最专业的房产买卖服务。
一次偶然机会，Jeff Choo 认识了特富房地产的创办人拿督叶宗翰博士(Dato' Wira (Dr) Nicholas Yap)，经一番交流后一致认同企业文化的重要性，随后一拍即和联手创立了巴生特富房地产。
转变经营模式，与科技时代接轨
公司采用智能线上系统 Iproforma PRO，利用其BI Pro功能精准分析市场和管理数据，结合数据来指导公司的市场决策，同时也方便全马首创的人工智能房地产中介公司顾客使用，以做出更明智的购买房产选择。
公司注重文化营造，每位领导者都无私付出协助伙伴成功。公司通过 Network Marketing Real Estate(NMRE) 和被动收入，不仅提供买卖房产服务，更传授购买和投资产业技能，让伙伴成为“包租婆”，实现财务自由。
累积口碑人脉，壮大团队资源
2013年，特富房地产尚未入驻巴生，由于房地产交易额涉及的金额不少，甚至交易过程发生不愉快，以致市场逐渐对中介缺乏信心。虽然面对市场一片消极，但公司始终秉持 “以诚为本，人性本善”的原则，让顾客感受诚意，达到合作共赢的目标。
房产中介一般予人技术含量低，是入职门槛低的职业，这其实是对房产中介这个职业的误解。事实上，房产中介是一个非常考验脑力、专业性、心智、人脉和情商的职业，才能协助客户实最大化的收益。
花若盛开，蝴蝶自来。经过不懈努力，巴生特富房地产逐渐在市场累积口碑，并成立了由80名伙伴组成的Youth Millionaire Group (YMG)。YMG自成立以来，吸引来自各阶层的族群，其中包括来自底层的打工仔到位居银行高职的总经理，甚至是企业老板，他们皆获得专业的培训和支持并取得成功。
这也是巴生特富房地产引以为傲的成就，亦是特富房地产独有的栽培文化。
特富房地产相信有毅力、信心且接受专业支持的人都能成为优秀的房产中介，并鼓励有兴趣转换职业的人加入他们。未来，公司将坚持无私付出的文化，为顾客提供专业服务和为伙伴创造商机和财富，成为巴生地区首屈一指的房地产公司。
助力新人腾飞 ONE GROUP；倾囊相授房产中介技巧
房地产中介不仅是个自由度高、收入高、发展潜力大，且极具成就感的职业。因此，外界常以“你的生活，我的梦想”这句话来形容房产中介。熟不知，房产中介是一份除了需要自律、毅力、心理承受力强，还有超强适应力和情商高的职业。
由于误解，导致许多原本满怀希望初加入改行业者，无从下手之余，甚至只能遵照上司的指示进行“冷门营销”（Cold Cool）,即透过电话与客户建立关系；而Jerry See也是经过11年的摸索，与搭档Fiona Chin Sing Li、Alice Teo、Louis Lin、Wings Yap、Ayden Go、Evelyn Teo、Jane Wong、Debby Chai、Calvin Koo、Rinna Khoo、Kimmy Heh、Cris Liu创办了ONE Group确保新人不会重蹈覆辙。
打造全方位房产中介，赢得客户信赖
经历失败和挫折的人，更明确自己的方向和愿意分享经验。这也是Jerry See与搭档成立ONE Group 的初衷。他分享了自己初入行时进行Cold Call的经历，因缺乏专业知识和说话技巧被客户骂痛斥。
“很多新人因为缺乏专业知识，无法推进下一步工作，导致他们对职业的热情逐渐减退，最终转换跑道，以致坊间常会听到不利房地产公司的传言。”
为此，他决定培养他们，提升专业知识避免重蹈覆辙。他认为，只有深入分析客户需求和市场动向，中介才能赢得客户的信任，才是全方位中介。
选择加入专业团队，成为卓越房产中介
团队的提升源自于个人素质的提升。他相信，一名全方位的房产中介需具备高度自律、自我管理能力、坚定、决心和毅力。同时，还得兼具高情商及擅于交际。
他说，以上种种条件能够协助房产中介，更有效理解客户的需求，进而提升成交机率。因此，ONE Group注重团队文化的建设、创造积极、充满活力、相互帮助的氛围，促进团队不断学习和成长。
“只有选择具备专业素质、优良文化氛围和成长空间的团队，才能在行业中长期成功发展。”
团队诚信合作，创造成功之路
诚信是一名中介的基础，缺乏诚信将难以获得客户信任。“我们坚持按部就班，放远眼光，遇到指控时，绝不姑息自己的错误；对于诬蔑性的指控，则会维护自己的权益。”
为了融入自媒体时代，ONE Group也举办自媒体销售、剪接、拍片和直播等课程。近期举办的两场网上房产LIVE销售，在MCO期间更是创下成交额近400万令吉的房产！
从两个人到如今的300多人团队，ONE Group的发展得益于团队互助、信任和感恩之心。他说，团队合作比个人销售更具挑战性，未来ONE Group将无惧风雨与特富房地产一起前行。
