Makeup Puzzle 拼出完整美的形象，拼出本来你的魅力
“完美 ”，不是模板化的复制，而是一场关于认同的触动与觉醒。Makeup Puzzle，一支以“整体造型”为核心精神的专业团队，用“拼图”作为意象，将妝容、发型、穿搭、气质逐一拼接，拼出一个个自信、真实的你。
“美”是整体不可分割的幻彩拼图
Makeup Puzzle 的诞生，不是一场精心策划的商业计划，而是一位女人在生命拐点处，对“自己是谁”的最温柔的问答。
那年，刚升任人母不久的符瑂娓博士（Dr. Christina Foo），在家庭经济压力下，尚未看清人生方向。她没有选择看似体面的 “正途”，而是悄然走进一间在外人眼中既浮夸又无用的化妆教室——却在那里，开启了重新认识自己的第一步。
画一笔眉、涂一抹唇，她不是在取悦世界，而是在一点一滴中，找回那个被生活与期待掩埋的自己。
从那一刻起，Christina 开始以“美”为桥，拼凑属于自己的完整版图。她一路取得国际形象顾问证照，成为美容博士、美学讲师、健康护理士、企业形象管理教练，更创办了 IBHEA（国际美业健康与教育协会），推动马来西亚美业与国际接轨。
那些看似纷繁的角色，其实是拼图上的不同色彩——柔和、坚定、闪亮又沉静，最终拼成了 Makeup Puzzle 的灵魂，也塑造了 Christina 温润而坚定的领导风格。
她不塑造“理想模样”，只温柔递出一面镜子，让你看见：原来，你一直都很美。Makeup Puzzle，正是这份提醒的延续。
团队的拼图，是互补中的共同信念
Makeup Puzzle 的出现，是两位风格迥异却默契十足的创办人共同完成的作品。内敛细腻的 Dr Christina 擅长通过性格解析与风格规划，协助客户找回自信；外放奔放的许俊辉 Vince Hee 则以独到的发型美学与视觉执行，打造令人惊艳的造型画面。
一个重精准调性，一个擅启发灵感；一静一动，如拼图中两块关键边角，各自成型，却只有相互契合，才能拼出完整画面。他们的互补不仅是技术协作，更是对“美”的共识——不是模仿他人，而是唤醒内在真实的自己。
他们同样怀抱对教育的热忱。Dr. Christina Foo 是国际美业健康与教育协会（IBHEA）创办人，曾任多所大学与国际机构的美业顾问，致力推动美学教育走向更高层次；Vince 长期活跃于媒体造型与舞台表演领域，以实战经验引导学生建立美学感知与职业热情。
他们共同创立的 Makeup Puzzle，不只是形象设计品牌，更是一所融合专业、认同与温度的“拼图工坊”——每一位顾客、学生与成员，都是这幅图里不可替代的一块，彼此拼接，也彼此成全。
精工与暖度，才是美的基本配置
Style Hub by Makeup Puzzle 的使命是 “Refine Your Signature Look”。在两位灵魂人物眼中，所谓“完美形象”，不是简单化妆打扮，而是一场温柔而深入的自我探索。他们不急于改造，而是先倾听：你是谁、你过怎样的生活、你希望如何被看见。
“不是把你变成别人，而是陪你看见真正的自己。” 这是他们的承诺，也是服务的核心。他们以专业雕琢细节，以关怀陪伴过程，让气质、性格与生活需求自然融合，唤醒一个真实、有温度、有共鸣的你。
他们相信，美不是模板，而是一场专属于你的觉醒——必须在精准与体贴之间，找到刚好的平衡。
在 Astro 节目《小太阳》与《经典名曲歌唱大赛》中，素人嘉宾在 Makeup Puzzle 的整体造型加持下惊艳亮相，不仅焕发新貌，更赢得观众与粉丝的热烈关注。正如品牌一贯坚持的理念——美，不只是外在修饰，更是气场与自信的觉醒。这些转变，不仅彰显了整体造型对个人影响的深远力量.，也印证了 Makeup Puzzle 在潮流引领与审美塑造上的专业地位。
2024年，品牌负责人Christina 和Vince 更带领数十位化妆与发型师团队走出国门，成功完成香港天王刘德华巡回演唱会的幕后造型任务，进一步巩固其在国际舞台上的专业声望。
教学，是一场自我认同的旅程
Makeup Puzzle 不只是造型团队，更是一所唤醒美感与自信的教育机构。他们坚信，美感可以训练，而关键在于先唤醒学生的感官，让每一位相信——自己可以不一样。
采用小班制、全陪式教学，他们不急于传授标准答案，而是透过一笔一画、一段对话，引导学员拼出属于自己的审美逻辑与服务态度。“不是只把技术教好，而是把一个人陪好”，正是他们教育理念的核心。
除了个人教学，他们也为企业提供形象管理课程，协助团队建立统一且具温度的专业形象。他们深知：企业若忽视员工的审美与仪态，就难以塑造真正有识别度的品牌文化。
不是技术不好，是系统性缺失
在两位创办人看来，如今美业看似繁华，实则浮躁。许多从业者虽有技术，却缺乏整体思维。“顾客做了漂亮的头发却没化妆，穿了昂贵礼服却没搭配妆容，结果就是哪里不协调。”Vince 直言，这种“拼不上”的违和感，源于缺乏从场合、气质到穿搭的整合判断。
更关键的是，许多顾客甚至不知道问题出在哪，而美业从业者也缺乏引导他们看见的能力。Makeup Puzzle 正是为此而生——不只做修饰，而是建立一套可学习、可感知、可实践的整体形象系统。每一块美感拼图，都该各就其位，融合成完整而有序的风格语言。
让美，不止于美，而是一种温暖的连结
对未来，Makeup Puzzle 的目标不仅是教人“变美”，而是让美学成为日常中温柔而有力的存在。他们计划推动移动式教学、美感讲座、时尚搭配课程、企业IP形象打造、跨界艺术合作及生活品牌联名企划，让“美”走出镜子，融入每个人的生活与情感。
Makeup Puzzle 从来不只是一个造型品牌，而是一场关于“人”与自我认同的拼图旅程。每一次细腻服务，都是为客户拼出自信，也为团队累积信任与默契。而这个有温度、有呼吸的未来，正透过 Christina 与 Vince 的坚持，一点一滴铺展开来。
符瑂娓博士Dr. Christina Foo
- Charisma University 化妆管理博士
- Makeup Puzzle 创办人／StyleHub by Makeup Puzzle Academy 院长
- IBHEA（国际美业健康与教育协会）创办人兼主席
- CrisV Lab 创办人，细胞修复建康产品开发者
- Lincoln University College 与 West Australian Institute 顾问
- 海内外多家国营与有线电视台官方造型团队负责人
- 曾担任 韩国、中国、香港、越南、缅甸、 新加坡、马来西亚等国际美业赛事总评审官
- 荣获 Golden Phoenix Award、Asia Top Business Award 等无数国际荣誉奖项
许俊辉Vince Hee（Hee Choon Fei）
- Makeup Puzzle 联合创办人／发型创意总监
- Style Hub、BHL Beauty & Health Consultancy 负责人
- IHOOC 国际人类奥林匹克（美容健康）马来西亚主席
- Astro、RTM、Guardian、AEON、Amway 等品牌指定造型师
- 曾为 国际Paris Hilton、颜江汉 、香港等艺人、歌星等担任指定造型师
- 荣获 Malaysia’s Most Influential Hairstylist、Golden Bauhinia Award 等美业大奖
- 曾任马来西亚美发协会副会长（2020–2024）、亚洲美发协会副会长（2022–2026）
EX90 · XC90：定义马来西亚豪华 SUV 新标准
电动化正让能源与交通深度融合，智能化让汽车成为数据节点，智慧交通则让出行体系更加高效与可持续。在这样的格局下，汽车制造商早已不只是造车，而是跨界生态的整合者。
Volvo 作为安全与可持续出行理念的先行者，正以两款旗舰级七座 SUV 回应马来西亚市场的转型：
- EX90：以纯电驱动与全域智能描绘未来愿景；
- XC90：以双动力选择与经典豪华延续当下价值。
它们不仅是技术的展示，更是品牌理念在新时代的具象化表达。
在全球汽车产业正经历电动化、智能化与可持续化转型的当下，Volvo 通过 XC90 与 EX90 这两款旗舰，分别诠释了品牌对“豪华、安全与可持续”的两种路径：一款延续多年口碑与经典设计的旗舰混动 SUV，一款面向全电动与自动驾驶新时代的技术集大成者。
Volvo EX90：生而智能，历久弥新
- 纯电旗舰定位
作为 Volvo 迄今最先进的量产车型，EX90 Ultra Twin Performance 版本搭载双电机全轮驱动，最大输出 380 kW（517 hp）、峰值扭矩 910 Nm，百公里加速仅 4.9 秒。其 111 kWh 高容量电池（可用容量 107 kWh）在 WLTP 标准下可实现最高 623 公里续航，支持直流快充 30 分钟从 10% 补电至 80%。 - 智能安全的前瞻布局
EX90 基于 NVIDIA DRIVE AI 平台与 Volvo 自研 Superset 技术堆栈，结合雷达、摄像头、超声波传感器及 Luminar 激光雷达，实现 360° 全景感知。
- Luminar 激光雷达 可在全黑环境下探测 250 米外的行人或 120 米外的深色障碍物，预计可减少 20% 的严重事故风险。
- 驾驶员感知系统（Driver Understanding Technology） 利用双摄像头与方向盘传感器实时监测驾驶状态，必要时自动干预。
- 乘员感知系统（Occupant Sensing） 覆盖全车含后备厢，锁车时可检测亚毫米级动作，防止遗留儿童或宠物。
- 北欧豪华与可持续理念
内饰采用 FSC™ 认证桦木饰板与 Nordico 环保材料，配备四区恒温空调、夹层全景天窗、21 吋 Aero 空气动力学轮圈、主动空气悬架及前排按摩座椅。Bowers & Wilkins 殿堂级音响（25 扬声器、杜比全景声）提供沉浸式聆听体验。 - 智能交互与座舱体验
14.5 英寸中控屏结合高通骁龙座舱平台、Google HD Map 与内置 Google 服务，提供精准车道级导航及多平台互联。智能情景栏会根据驾驶场景主动推荐功能，配合高清 HUD 及 130 万像素智能防眩目大灯，让驾驶更安全直观。
Volvo XC90：经典进化，驶向未来
- 旗舰混动的双动力策略
XC90 以豪华七座布局和多动力选择满足不同用户需求：
- T8 插电式混合动力：2.0L 引擎+电机，综合输出 462 hp、709 Nm，百公里加速 5.3 秒，纯电续航 77 公里，综合油耗低至 1.8 L/100 km。
- B5 轻度混合动力：2.0L 引擎配 48V 电气系统，输出 263 hp、390 Nm，百公里加速 7.7 秒，油耗与排放降低约 15%。
两种动力系统均配 8 速 Geartronic 自动变速箱与全时全轮驱动，兼顾高速、城市与轻越野的稳定表现。
- 设计与功能焕新
外观延续斯堪的纳维亚简约风格，搭配全新前格栅与 “雷神之锤” 大灯，气场更强。内饰优化储物空间与竖向出风口，配备独立无线充电板，让功能性与质感并存。 - 智能化升级
搭载与 EX90 同源的全新用户界面，11.2 英寸中控屏、12.3 英寸数字仪表与 HUD 抬头显示支持情境式智能推荐，例如低速自动显示 360° 环视影像，停车时推送娱乐应用。T8 版本支持一键切换 “纯电”“混动”“性能”模式。 - 豪华与舒适配置
Ultra 顶配版本配备四区恒温空调、全景天窗、电动通风记忆前排座椅、Bowers & Wilkins 音响（19 扬声器）及四轮空气悬架。悬架可自动调整车身高度，高速下降 20 mm 以提升空气动力学表现，越野模式升高 40 mm 以增强通过性。 - 安全传承
XC90 搭载 Volvo 世界树智能安全体系（Safe Space Technology），整合自动刹车、转向辅助、车道保持等功能，配合坚固的笼式车身结构，曾多次斩获 Euro NCAP 五星评级和 IIHS “顶级安全+” 荣誉。
GreenPan 推出全新 Thermolon™️ 9G：无PFAS不粘科技再突破
全球健康厨具先驱 GreenPan 于马来西亚发布最新一代 Thermolon™️ 9G 涂层，标志着无PFAS不粘科技迈入全新阶段。新涂层在耐用度、性能与安全性上全面提升，再次巩固品牌作为全球无毒不粘锅领导者的地位。
自2007年创立以来，GreenPan 一直坚持研发 无PFAS、无PFOA、无铅、无镉 的安全涂层，以取代传统含化学物质的不粘锅。PFAS 被称为“永久化学物”，对人体与环境皆有潜在危害。Thermolon™️ 的问世，为全球家庭提供了更安全的烹饪选择。
Thermolon™️ 9G 由天然砂石提炼，并加入钻石微粒层，提升导热与抗刮性能。即使高温加热，也不会释放有毒气体，确保安心使用。相比首代产品，耐用度提升达十倍。
该涂层完全 不含PFAS，并通过多项国际食品安全认证，包括 美国FDA、欧盟1935/2004/EC 与德国LFGB。同时，Thermolon™️ 亦是全球唯一获得 NSF/ANSI 51 食品接触安全认证 的陶瓷不粘涂层，代表最高安全标准。
所有 Thermolon™️ 涂层均由 GreenPan 自家工厂研发生产，从配方到涂层工艺全程掌控，确保每一只锅具兼具顶级不粘性能与持久耐用度。
Thermolon™️ 9G 不仅是一项技术升级，更是 GreenPan 对健康生活理念的延续。它以安全、耐用、环保为核心，重新定义现代厨房的新标准——让烹饪更健康、更安心、更持久。
Otter & Mama 一瓶泡泡，呵护妈妈初心，温暖宝宝世界
从一瓶泡泡，到一首旋律，Otter & Mama 是何玘其送给每一位妈妈与孩子的温柔心意。愿所有属于妈妈与孩子的日常，始终留有一段专属的泡泡时光。Otter & Mama 的诞生，源自一位妈妈最真实的心声。这是一份她亲手为孩子调配的贴心礼物，也承载着来自生活体验的温柔守护与坚定初心。
作为母婴行业从业者，也是一位对成分格外讲究的妈妈，何玘其在陪伴孩子成长的过程中，一直在寻找一款理想的泡泡浴产品：温和、保湿、泡沫丰富，还要有淡淡的宝宝香。然而市面上的产品不是泡泡太少，就是成分刺激；不是香味太浓，就是洗后干涩。
“我只想要一款，能让孩子安心享受洗澡时光的泡泡。”于是，她向美妆研发好友表达了来自“妈妈视角”的真实需求，不为追逐趋势，只为孩子安心，也为每一位妈妈。
经过多次调配与试用，Otter & Mama 的第一款泡泡洗涤产品终于诞生。泡泡绵密，成分温和，香味清新自然，小朋友洗澡时玩得尽兴，大人也用得安心。
Otter & Mama：泡泡里的温柔，歌声中的陪伴
Otter（小水獭）代表活泼、爱水、干净与可爱，也象征孩子纯真的天性；Mama 则寓意陪伴、守护、温柔与爱。
“洗澡，是妈妈与宝宝之间最自然的亲密时刻。短短10分钟，不靠手机、不靠教材，只靠一瓶泡泡，就足以让爱流动、让心靠近。”
Otter & Mama 的独特不止于产品，还在于音乐所带来的温度。何玘其与丈夫都是热爱创作的父母，从孩子出生起，他们便为孩子写歌、谱童谣，让音乐成为家庭中亲密互动的见证。
“当品牌真正启动时，我就希望它能拥有一首属于自己的歌。音乐不仅能带来安心，更是妈妈与孩子之间最柔软、最温暖的连结。”
首支品牌歌曲旋律轻快，歌词充满童趣与爱意，适合在早晨唤醒孩子、洗澡嬉戏，或陪伴每一个欢笑满溢的家庭时光。她也正计划推出适合夜晚入睡前的柔和旋律，让音乐从清晨到入夜，始终陪伴孩子的每一刻。
线上线下同步布局，亲子日常全面守护
品牌现有两款核心产品：泡泡洗涤与润肤露，未来将拓展至儿童防晒、蔬果清洗等实用品类，逐步发展为覆盖宝宝与妈妈的温柔、安全、有效的家庭护理品牌。
Otter & Mama 已于 Facebook 和 Instagram 开始贩售，官网预计七月底上线。品牌亦正洽谈与亲子游泳中心、产后护理机构等母婴场所合作，未来将拓展至大型连锁通路，持续扩大触角。
集结坚韧之力,乘风破浪迎向未来。 TEDxPetalingStreet 2025 年会【乘風破浪 GRIT】圆满落幕
(吉隆坡11日讯)TEDxPetalingStreet 2025 年会【乘風破浪 GRIT】于上周末在吉隆坡成功举办,超过1,500 位观众齐聚一堂,共同见证属于马来西亚的思想盛宴。今年年会以 “乘风破浪GRIT” 为主题,象征坚毅、复原力与行动的持续力量——在变动不居的时代里,以“知而行,行而恒”的姿态,继续推动 Ideas Change Everything。
自 2013 年创立以来,TEDxPetalingStreet 走过了 12 个年头,每一届主题都回应时代脉动,反映大马社会的独特文化气息。今年的【乘風破浪 GRIT】,不仅是一场年度思想盛会,更是一场对“坚持者”的致敬——那些在风浪中依然前行、不惧挑战的人们。
今年的 TEDxPetalingStreet 精心策划了 17 组演讲者阵容,横跨文化、艺术、科技、教育、医疗、设计、运动等多个领域。他们的故事,是真实的挣扎与坚持;他们的思想,是不妥协的行动与信仰;每一位讲者,都是这个时代的「破浪者」。
过去十余年年,TEDxPetalingStreet邀请各领域的讲者在舞台上演讲,让社会听到不一样的声音。在这舞台上共有180位讲者,分享他们的故事和他们在做的事情。志工人数从一开始的20人增加到200人,观众人数也增加到超过千人。
今年讲者阵容有: 2025 年《乘風破浪 GRIT》演说嘉宾列席:
- 颂钵音疗师雪乐
- 两面思维设计师黑米
- 追梦的人生拼图者翁书强
- 本土风味发酵艺术家周心花
- 防灾减灾倡导者本山エリ子 Eriko Motoyama
- 古生命发掘者林泽昇
- 海洋地理学家黄莲心
- 种子宇宙里的科学艺术家马子颂
- 鼓剧场现实编织者人人人鼓剧场
- 当代重要中文创作者黎紫书
- 《城视报》主编张丽珠
- 马来西亚拉曼大学经济学教授黄锦荣
- 中国故事行路人林奕仰
- 马来西亚女歌手叶友弟
- AI 歌手 Yuri 构建者赵汗青
- 亚洲最年轻极地超马挑战者刘俊腾
- 街头 DJ - DJ POINT
今年年会的伙伴有国际护肤品牌 LA’DERM、Hospital PICASO、文创商场GMBB和孝恩集团。感谢媒体、赞助商以及天使票赞助人的鼎力支持。
为了增加观众的见闻,场外设有体验展区,其中包括以“乘风破浪”为灵感的主视觉打卡区,互动体验Kokorone、大会香薰疗法和 ALQVIMIA 共同打造的冥想空间;此外,为支持永续发展目标(Sustainable Development Goals),主办方鼓励观众搭乘公共交通到现场,携带水瓶,场内设置多个Coway饮水机让观众装水。
为减少纸张的使用,活动使用了Cloud Joi App票务登记系统,便于出席者能够加速登记流程。活动结束后,大会现场也设有会后余兴派对,出席者可与演讲者直接面对面交流,增加互动之余,也藉此机会交换想法,互相切磋,让彼此的收获更为丰富!
《数码经济迈新步》—— 王荣耀谈2026年财政预算案
本评论由 Extreme Broadband 与 Open DC 创办人兼董事总经理、同时身兼马来西亚与新加坡DE-CIX董事会成员的王荣耀先生撰写。凭借在网络解决方案与数据中心基础建设领域的丰富经验，他就首相拿督斯里安华在2026年财政预算案中提出的数字化与创新议程，提出了专业见解。
这次的预算案以《第四份昌明预算案：人民的预算案》（The Fourth MADANI Budget: People’s Budget）为主题，强调通过数码化与人工智能推动成长、创新与竞争力。这显示政府对未来的前瞻布局。然而，王荣耀也指出，基于创新难以在传统架构下蓬勃发展，因此若要真正实现这一宏愿，必须同步推动公共体系的现代化改革。
2026年财政预算案体现了政府对强化数码经济的坚定承诺。随着微软、谷歌与AWS等科技巨头在AI与数据中心领域投入数十亿令吉，马来西亚正稳步迈向成为全球数码基础设施重要枢纽的目标。这些投资不只是资金注入，更能催化创新、培育本地人才，并为我国构筑长期的数码韧性。
政府通过在吉打州黑木山落实的 Delapan项目（总值27亿令吉），展现推动区域均衡发展的战略眼光，让经济发展不再局限于巴生谷。打造一个联通东盟供应链与数码生态系统的北部增长枢纽，不仅有助于区域经济包容性发展，也可以为未来跨境数据流动的整合做好准备。对于像 Open DC 这样的行业参与者而言，这意味着新一波的发展契机。Open DC也正计划通过即将启用的吉打D8-1旗舰数据中心项目，进一步强化东南亚地区的数码互联互通。
政府在预算案中通过“大马数码加速基金”拨出 5300 万令吉，支持区块链、人工智能与量子计算等新兴科技的研发，展现马来西亚在前沿科技领域持续引领与创新的雄心。凭借大马微电子系统有限公司在区块链及深伪（deepfake）检测技术的创新，将为马来西亚打造更安全、可信赖的数码未来。这也正好呼应了 Open DC 与 DE-CIX 的核心价值观——以信任、透明和可持续为基础，推动创新与互联共进。
总体而言，2026年财政预算案展现出平衡而务实的策略——既吸引外国投资，也着重强化本地竞争能力，确保全国性的数码普惠。对行业从业者而言，基础设施、创新与包容性的协同发展，正是马来西亚实现成为东盟首选数码枢纽的关键。展望未来，Open DC将继续以稳健、永续及高互联的数码基础设施，支持企业与社区携手前行，助力马来西亚构建更强韧、更包容的数码经济生态。
2026年财政预算案：以稳定为催化剂，推动马来西亚房产市场迈向新阶段
2026年财政预算案标志着马来西亚回归稳健与信心驱动的政策方向。在全球经济不确定性与国内生活成本压力并存的时期，政府坚持财政稳健与精准支出，为市场注入一剂稳定力量。政府预计2026年国内生产总值（GDP）增长介于4.0%至4.5%，并通过燃料与补贴合理化，每年节省约155亿令吉，用以强化社会福利、基础设施及住房发展，这些都将直接惠及马来西亚人民。
稳定并非静止不动，而是一种积极的催化力。2026年财政预算案虽然不以扩张为主，但在实质上具有稳固市场信心与推动长远增长的意义。稳定的宏观环境为市场提供信任基础，促使开发商与购屋者能够更有把握地作出可持续的决策。
奠定可持续城市发展的基础
政府为房屋及地方政府部拨款60.9亿令吉，充分体现了其持续提升城市宜居性与社区福祉的承诺。其中，1.43亿令吉用于分层住宅的维护与电梯更换，6.72亿令吉则用于人民住宅计划（PRR）及人民亲善房屋计划（RMR），惠及全国逾3.3万名居民。
此外，预算案也拨出资金改善公共区域设施，包括6,000万令吉用于兴建与修复公共市场及摊位，另有5,500万令吉用于地方当局范围内的排水系统提升。这些举措共同强化了居住环境的安全与宜居性，为更有韧性的住房生态奠定基础。
马来西亚的住房政策正在从“数量导向”迈向“品质导向”。政府不仅关注建造更多房屋，更着重于确保社区维护良好、交通便利、生活有尊严。这体现了住房政策的成熟转型——在可负担性的同时，注重长期宜居与社会韧性。
建立买卖双方的信心
对购房者而言，2026年预算案继续推出多项关键措施，提供信心与机会。首次购屋者购买50万令吉以下房产可继续享有全额印花税豁免，期限延长至2027年12月，为计划置业者提供了更清晰的规划与保障。与此同时，政府再注资100亿令吉扩展房屋信贷担保计划（SJKP），总额提升至200亿令吉，预计可惠及额外8万名原本难以获得传统贷款的马来西亚人。这些措施降低了购屋门槛，帮助更多年轻与中低收入群体实现置业梦想。
我们肯定政府持续推出包容性的住房政策，为首次购屋者与非固定收入群体创造更多置业途径。这与我们协助马来西亚人做出更有信心的房产决策的使命高度一致。
对于开发商而言，政府推出的商业楼宇改为住宅用途可享10%特别税务减免（上限1,000万令吉），是一项前瞻性的举措。这项政策既能解决城市住房供应不平衡问题，又能推动旧有资产的再利用与可持续发展。随着吉隆坡、柔佛与槟城等城市需求格局的变化，这项激励将帮助开发商开拓新供应渠道，推动城市更新与市场活力。
信心是双向的。购房者需要稳定与确定感，开发商则需要清晰与一致的政策来投资创新方案。2026年预算案恰好在两者之间取得平衡，为市场重建信心与可持续复苏奠定了坚实基础。
从复苏走向更新
2026年预算案展现了马来西亚在经济管理上的成熟与自律。政府通过精准措施重建信心，而非追求快速扩张。我们认为政府这种平衡且务实的财政策略，不仅增强了市场信任，也为房产行业的长期可持续发展提供了稳固支撑。
随着市场信心逐步回升，马来西亚下一阶段的房产增长将取决于政策、规划与市场行为之间的协同。可负担性仍是关键，而稳定与信任将成为行业发展的新核心。
PropertyGuru与iProperty将继续以数据与洞察支持政策制定者、开发商与购房者，共同推动市场向稳健与创新的方向发展，让今日的稳定成为明日增长的跳板。
Propel Global获颁7000万令吉合约，责数据中心土木及结构工程
PROPEL GLOBAL有限公司（“Propel Global”或“该集团”）宣布，其独资子公司Propel CMT私人有限公司（“PCMT”）与中国建筑 (马来西亚) 有限公司（China State Construction Engineering (M) Sdn. Bhd，“CSCEM”）组成的合资公司，接获并敲定了由新加坡一家跨国企业所发出的授标函，负责柔佛新山一座数据中心的初期土木及结构工程。
这份合约价值约7000万令吉，涵盖数据中心的土木及结构工程，预计将在2026年上半年竣工。此授标函同时包含潜在后续阶段（“可选续约工程”）的条款，预期将在2025年底前获得确认。若获颁发后续阶段工程，整体项目总值将提升至约3亿2500万令吉。
Propel Global集团执行董事兼首席执行官李诗韵女士表示：“这项工程意味着本集团凭借着成熟的工程、采购、建造与调试（“EPCC”）专业能力，正迈向更高价值的数字基础设施领域，是Propel Global战略转型的重要一步。本集团将借着此项目强化自身在数据中心工程的执行能力，吸取技术经验和知识转移，进一步提升团队的技能实力。这一进展也将助力我们加速实现目标，成为马来西亚数字经济供应链中重要参与者。”
她进一步指出：“全球数据中心行业正快速发展，对绿色节能设施的需求持续上升。Propel Global进军数据中心领域，与集团的可再生能源战略布局高度契合，使我们能同时站在数字经济与能源转型两大趋势的交汇点上，积极开拓未来。”
随着此合约敲定，Propel Global预计未来三年的订单量将显著增长，并将持续在数据中心和可再生能源两大领域拓展新机遇。
董事会吧一项目视为Propel Global发展的转型里程碑，既证明该集团有能力参与高成长型市场，又能进一步提升其技术竞争力，助力在传统EPCC业务之外开启全新增长篇章。
关于PROPEL GLOBAL 有限公司
Propel Global有限公司（Propel Global Berhad，简称“Propel Global”或“该集团”）是一家油气、管道回收和油井干预服务提供商。该集团的建筑技术服务业务凭借单一来源平台，为各类工业客户提供涵盖商业与工业建筑及设施的设计、工程、施工、项目管理，以及维运管理等全方位解决方案。Propel Global亦已制定中长期发展蓝图，计划逐步涉足可持续发展与数字科技领域，布局包括可再生能源与电气化在内的新兴领域，加速推进迈向零碳业务转型。
OMODA&JAECOO 9月销量狂飙，多领域协同发力铸就出海新传奇
2025年9月，OMODA&JAECOO交出了一份令人瞩目的销量答卷，全球销量达32,840辆，出口量再攀新高，自品牌成立29个月以来，全球累计销量突破63万台，1 - 9月累计销量244,522辆，同比增长39%，以势不可挡的姿态在全球汽车市场掀起热潮，成为中国汽车出海征程中的耀眼明星。
销量爆发：多区域市场全面开花
OMODA&JAECOO在9月的销量增长并非局限于某一区域，而是呈现出全球多点开花的良好态势。在巴西、墨西哥等美洲市场，品牌凭借对当地消费者需求的精准把握，推出了一系列符合当地路况和使用习惯的车型，销量持续攀升。墨西哥市场9月单月销量相较于去年同期增长40%，成为美洲地区销量增长的重要引擎。
泰国所在的东南亚市场同样表现惊艳，9月销量以单月超4000台的数据刷新榜单。品牌深入调研当地消费者对于车辆空间、舒适性以及性价比的需求，针对性地优化产品配置，使得车型在泰国市场大受欢迎。
欧洲市场更是OMODA&JAECOO的亮点区域。在整体汽车市场下滑的大背景下，品牌逆势而上，9月欧洲地区出口11,663辆。这得益于品牌在欧洲严格的安全标准和环保法规下，不断提升产品品质和技术含量，以高品质的产品赢得了欧洲消费者的信赖。
新能源助力：销量增长新引擎
新能源领域无疑是OMODA&JAECOO 9月销量增长的关键驱动力。9月新能源销量达18,999辆，占比高达57%；1 - 9月新能源累计销量突破11万台。其中，O5 SHS - H车型异军突起，近三月总计销量超万台，其时尚的外观、先进的智能科技配置以及出色的新能源性能，吸引了众多年轻消费者的关注。
J7 SHS车型也持续热销，9月销量6,471台，今年销量总计超7万台，并实现十国同步交付，覆盖英国、西班牙、意大利等欧洲国家以及马来西亚、泰国等亚洲国家，还有澳大利亚、巴西、墨西哥等大洋洲和美洲国家。品牌依托Super Hybrid System超级混动系统，为用户提供了超低油耗、超长续航以及燃油 + 纯电自由切换的便捷体验，满足了不同用户在不同场景下的出行需求，从而推动了新能源车型销量的快速增长。
在不断突破的征程中，企业正式发布 OMODA 9 SHS —— 一款代表 OMODA 品牌高端混动旗舰水准的全新力作。该车型搭载 品牌首创的四擎四驱插电式混合动力系统（Quad-Motor AWD PHEV），综合功率高达 395 kW，峰值扭矩 650 Nm，从容应对多样复杂路况。其 0–100 km/h 加速仅需 4.9 秒，树立了同级车型性能的新标杆。
在即将举行的 2025 奇瑞用户峰会（Chery User Summit 2025） 上，OMODA 9 SHS 将登陆专业赛道，通过直线加速与绕桩测试，全面展示其卓越的动力表现与操控实力。
产品与品牌：双轮驱动销量提升
OMODA&JAECOO双品牌战略为销量增长提供了强大的支撑。OMODA专注打造全球最专业的Crossover品牌，其车型融合了SUV的通过性和轿车的舒适性，外观设计时尚动感，符合年轻消费者对于个性化和多元化的追求。JAECOO秉承“From Classic, Beyond Classic”的理念，致力于成为全球精致越野第一品牌，其车型具备强大的越野性能和豪华的内饰配置，满足了越野爱好者对于品质和性能的双重需求。
在产品矩阵方面，OMODA&JAECOO自2022年起就开始全产品布局，至2025年已形成完整的产品线，涵盖了轿车、SUV、越野车等多个细分市场，能够满足不同消费者的多样化需求。同时，品牌在西班牙实现本地化生产，缩短了产品交付周期，降低了生产成本，进一步提升了产品的市场竞争力。
智能科技与用户生态：未来销量增长新保障
除了在销量上的出色表现，OMODA&JAECOO还在智能科技和用户生态领域积极布局。品牌携手AiMOGA团队推出“墨甲机器人”，这一创新举措不仅展示了品牌在智能科技领域的前瞻性探索，也为用户带来了全新的互动体验。通过智能科技的应用，品牌能够更好地了解用户需求，提供个性化的服务和产品推荐，从而增强用户的粘性和忠诚度。
2025年10月，OMODA&JAECOO用户生态大会将正式启幕，主题为 “CO - CREATE - DEFINE”。品牌将携手用户共创生态未来，深化“与年轻人共创美好生活”的品牌愿景。通过与用户的深度互动和合作，品牌能够不断优化产品和服务，满足用户日益变化的需求，为未来的销量增长奠定坚实的基础。
OMODA&JAECOO在9月取得的辉煌销量成绩，是多领域协同发力的结果。未来，品牌将继续坚持创新驱动，深化全球化战略，以更加优质的产品和服务，在全球汽车市场上创造更加辉煌的业绩。