在科技飞速发展的今天，智能化和共享经济正重新定义人们的生活方式。BeLive Ventures 凭借敏锐的市场洞察力和技术驱动的管理理念，迅速崛起成为共居市场的创新引领者。从初创的室内设计公司起步，经过不断探索和转型，成功将 BeLive 打造成马来西亚首家依托 5G 技术和 AI 驱动的租户管理方案服务方。通过自主研发的智能 系统· Spacify，BeLive 将 AI 和 IoT 技术结合，彻底颠覆了传统的租赁管理模式，为业主和租户打造了智能、便捷且可持续的生活体验。
BeLive 将环保理念与智能科技结合，打造以科技和可持续为核心的新型共居生态系统。从无押金租赁到智能化社区管理，BeLive 不仅提供居住空间，更通过科技提升生活效率，重塑人们对未来生活方式的理解。
从设计到科技：迈向智能共居的转型之路
“BeLive 不止于提供居住空间，而是用科技与创新赋能更高效智能的生活方式。”
BeLive 的前身是一家专注于室内设计的公司——Design Now。王鸿杰Keith Kuang携同、郑易诚Eason和李盛喜Lee随后受Design Now创办人的邀请加入公司。最初，他们致力于为客户提供精美且功能性强的居住空间设计。然而，随着共享经济的发展以及年轻一代对高效便捷生活方式的需求不断增加，他们敏锐捕捉到了共居模式的崛起趋势。为了更好地适应市场需求，王鸿杰和团队果断选择将公司从传统设计领域转型，进军智能科技驱动的租户管理服务市场。
在这个全新定位下，BeLive 运用 AI 和物联网技术，研发出高效、透明的管理系统，使得业主能够轻松管理房屋，享受稳定的租金收益。同时，租户也能通过 BeLive 平台体验到更为智能便捷的居住环境，从租金缴纳、房间管理到电力使用一切尽在掌控中。
“我们拥有自己的数据分析团队，专注于处理海量数据分析，通过 AI 技术为业主提供精准建议，同时为租户推荐符合他们需求的房源。BeLive 是一家以技术为核心的公司，所有运营均基于数据，且由数据驱动，这使我们能够不断优化服务，提升业主与租户的整体体验。”
Spacify 智能平台：一站式租户管理新纪元
“我们的目标是让租户的每一天都更轻松愉快，让居住体验超越传统的租赁关系。”
BeLive Ventures 创新推出的 Spacify 系统·，正是推动这一趋势的标志性产品。作为团队自主研发的核心管理系统，Spacify 通过融合 AI 与 IoT 技术，将租户管理提升至全新的高度，为业主和租户带来了前所未有的便捷与安心体验。
Spacify 系统·的设计，旨在打造一个全方位的一站式管理解决方案，从租金管理、门锁控制到租户支付，每一个环节都被精心整合，实现了智能化和透明化的管理模式。租户通过 Spacify 应用轻松完成租金缴纳、查看房间状态、管理电费及控制智能锁，一切操作尽在掌控之中。Spacify 平台的 24/7 全天候响应系统更是保障了租户的便捷体验，有效降低了业主因空置期带来的成本，确保了财务上的稳定收益。
Spacify 的创新不仅仅是工具，而是一种管理理念的革新，为租户提供安全、便捷的居住体验，让业主则享受智能管理的高效与安心。在这样的理念驱动下，BeLive Ventures 正在重新定义居住生活，以科技和服务为核心，创造未来的智能共居生态。
作为一家“租户管理”（Tenancy Management）公司，BeLive 在设计上采取了标准化与客制化相结合的方式。所有房间都配备 E-0 环保板材家具和智能门锁等必备设施，确保租户享有无甲醛的健康环境。此外，为保障客厅空间的舒适性，每套房屋的扩增空间仅限于一个房间，以避免过度分隔带来的居住体验下降。
“我们的目标是让租户感受到居住的便利和美观，同时保持每个房间设计的一致性。”
智能管理，构建和谐社区
“智能电表系统更好地满足了租户用电需求，同时有效控制了业主的电力支出。”
除了租金管理外，BeLive 还高度重视社区管理，以确保居住环境的和谐。公司在每个居住单位配备了社区经理，并设立严格的“住户公约”以规范行为。公共区域安装 CCTV 监控，租户的一切行为都有迹可循，极大程度保障了居住的舒适与安全。同时，BeLive 的智能电表系统让每个房间独立计费，租户按需充值，有效减少了电费分摊的矛盾，为业主控制运营成本提供了支持。
在安全与隐私保障方面，BeLive 采用智能门锁和电控系统，确保逾期未缴租金的租户无法使用电力或进入房间，保护了业主的收益。同时，通过无押金租赁和技术监控，BeLive 不仅降低了管理成本，还借助智能设备提升了管理效率，让租赁管理对业主来说更加省时省力。
目前，BeLive 管理逾4,500个房间，覆盖雪兰莪、吉隆坡、槟城、柔佛和森美兰等地，入住率保持在90%以上，租金收缴率达100%。这些数据彰显了BeLive的管理效率和客户满意度，获得了市场的广泛认可。
他们对未来充满信心，计划在三年内将管理房源扩展至20,000间，继续深化与学术机构和企业的合作，强化在员工、学生和外籍租户市场的地位。
随着科技进步和共居文化的兴起，BeLive在马来西亚及东南亚市场的前景广阔。公司将以创新和精细化管理为核心，致力于提供环保、高效的居住服务，树立行业新标杆。
智能共居革新，引领高效共享新生活
“团队文化与成长共融。”
BeLive 在智能共居市场迅速崛起，凭借与 TARUMT、UPM 和 UniKL等学术机构的合作，为学生租户提供了创新的管理服务，营造出高效、智能的居住体验。同时，与小米、Maxis 和 Yes 等科技公司联手，将 5G 和 IoT 技术融入平台，进一步优化租户的使用体验。FAR Capital、AirAsia X 和 Wetopia 等行业领军伙伴的支持，也为 BeLive 的市场拓展注入了强劲动力，使智能化租户管理逐步成为行业新标准。
除了合作伙伴的强力支持，BeLive 的企业文化同样为公司发展提供了坚实基础。内部员工被称为“Ace 家庭”成员，团队在成长、效率和感恩的核心价值观指引下共同前进。创办人王鸿杰表示：“我们不仅是同事，更是一起成长的伙伴。”这种团队氛围增强了员工间的凝聚力，也体现在对客户的优质服务上。
为了激励团队，BeLive 还设立了绩效奖金和收益共享制度，将员工收入与公司业绩直接挂钩。优秀的团队成员不仅享有稳定的薪资，还可以获得额外分红。
“我们乐意分享成果，这既激励了团队，也推动公司在创新与成长之路上不断前行。”
凭借多层次的合作和团队的努力，BeLive 正在持续提升租户管理的标准，以智能、环保和人性化的理念在市场上留下深刻的印记。
共创智能美好的居住体验
“科技与环保是未来居住主流，BeLive 将持续创新，引领行业标杆。”
BeLive 将环保与智能科技深度结合，致力于打造健康高效的居住环境。公司在家具上选用 E-0 级环保材料，有效降低甲醛排放，确保租户的居住健康；同时，通过智能家居设备的广泛应用，为租户带来便捷体验的同时，也帮助业主控制成本，实现资源的高效利用。
在创新与人文关怀的驱动下，BeLive 正以独特的方式赋予现代共居新的活力。伴随业务扩展与品牌影响力提升，这一创新模式将继续在东南亚乃至全球共居市场中深耕，为未来居住方式的转型注入新动力。
里程碑
- 2021 年 10 月 ：BeLive Ventures 创立，专注于室内设计和装修。
- 2024 年 2 月 ：品牌转型，更名为 BeLive Ventures，转型为 AI 驱动的租户管理解决方案提供商。
- 核心系统 Spacify 上线：推出集成 AI 和 IoT 技术的 Spacify 系统，实现全面智能化租户管理。
- 拓展合作伙伴关系：与多家高校、科技公司和企业合作，扩展学生租户市场并引入 5G 和 IoT 技术。
- 无押金租赁模式推出：结合智能电表系统，降低租户财务压力。
- 规模扩展：管理房屋数量超过 4,500 间，入住率 90% 以上，租金收缴率 100%。
- 环保与智能结合：推行可持续发展，使用环保材料和智能 IoT 设备，减少环境足迹。
- 未来三年目标：计划扩展至 20,000 间房屋，并将智能租赁管理模式推广至东南亚市场。