工业化建筑系统专家砂拉越综合工业有限公司（Sarawak Consolidated Industries Berhad，简称“SCIB”或“该公司”）宣布，其独资持股的SCIB控股私人有限公司（“SCIB控股”）已与杨忠礼机构（YTL Corporation Berhad）间接子公司杨忠礼洋灰 (砂拉越) 私人有限公司（YTL Cement (Sarawak) Sdn. Bhd，简称“杨忠礼洋灰砂拉越”）签署有条件股权买卖协议，拟议以1亿1300万令吉的价格出售SCIB Concrete Manufacturing私人有限公司（“SCM”）的100%股权，最终金额将依据股权买卖协议条款进行调整。这项出售金额与杨忠礼洋灰于2025年10月2日所提出的意向报价相符。
在这项拟议出售交易中，将把SCM的1858万1702股普通股全出售给杨忠礼洋灰砂拉越，代表着100%股权。这些股份将在交易完成日以无任何负担的状态转让，并附带所有相关权利及权益。本次拟议出售必须待该公司召开股东特别大会（“EGM”）并获得股东批准后方可进行。
SCIB先前已于SCM签署了以下协议：-
(i) SCIB与SCM于2025年7月1日签署租赁协议，由SCM租用位于古晋Demak Laut工业园的2块土地，总面积达5.297公顷。这两块土地由SCIB拥有，也是SCM现有工厂所在地（“Lot 1166 和Lot 1541”）（“租赁协议”）；以及
(ii) SCIB与SCM于2025年3月1日签署了建造与营运权协议，涉及SCIB在古晋Demak Laut工业园所拥有的5块土地，总面积达8.8544公顷，SCM计划在当地为其制造业务建设新工厂（“Lot 787-791”）（“建造与营运权协议”）。
根据协议，SCIB已授予SCM对这7片土地的不可撤销购地选择权，允许以预先商定的价格购入这批土地，有效期最长达30年。Lot 1166和Lot 1541土地预先商定的收购价为2400万令吉，最终将依据租赁协议条款进行调整。而Lot 787、Lot 788、Lot 789、Lot 790和Lot 791土地预先商定的收购价总达1419万令吉，亦会依照建造与运营权协议的条款进行调整。此外，SCM也授予SCIB以相同的预先商定价格来出售这7块土地的出售选择权，保障双方在未来完成土地交易的权利，也是SCIB长期资产变现策略的一部分。这项交易1亿1300万令吉的出售金额，再加上2400万令吉和1419万令吉的预先商定土地交易价，合计潜在价值达1亿5119万令吉，让SCIB在建筑业务与工程、采购、建造与调试（“EPCC”）项目方面有更大的财务灵活性，支持该集团的长期发展规划。
随着双方签署这份协议，确立了SCIB剥离其制造业务的意向，包括建材贸易以及预制混凝土管道、预应力混凝土桩与相关混凝土产品的制造与销售。这项拟议交易让该公司可精简营运结构，并更专注于其建筑与EPCC业务。
SCM截至2025年6月30日的未经审计净资产为9846万令吉，以此为计算基础，本次交易出售金额为溢价14.77%；若以截至2024年6月30日的未审计净资产8904万令吉来计算，则为溢价26.91%。这项拟议出售预计将带来2297万令吉的收益，有望在短期内强化公司的净资产与盈利表现。
SCIB执行主席拿督张隆勉表示：“这项策略举措标志着SCIB长期转型的重要里程碑。剥离制造业务将可释放公司显著价值，也将让SCIB的财务状况更趋稳健，不仅坐拥净现金余额，还有更低的负债率。随着财务灵活性提升，我们能够更专注于扩大建筑与EPCC业务版图，并争取更高品质的项目，为利益相关者们创造更大的价值。”
展望未来，SCIB将把出售所得款项用于现有与未来的建筑与EPCC项目、满足营运资金需求，并强化公司的运营执行能力。在公共基础设施建设与州政府积极推动经济计划的利好下，建筑与EPCC业务必能持续受惠于各种机遇。砂拉越政府的发展计划更是进一步支撑了这一亮眼前景，预期大型公共基础设施项目将会为承包商们带来更多机会。作为砂拉越本土企业，SCIB具备成熟实力与充分优势，有望参与这些即将启动的工程项目。
SCIB将继续坚持严谨的执行力、审慎的财务管控，以及秉持可持续增长理念，迈向战略重组的新阶段。