PropertyGuru Malaysia 与 iProperty Malaysia 今日联合举办 FutureBuilt 峰会 2025，汇聚超过 121 家开发商及 350 名业界代表，共同探讨马来西亚可持续城市发展的未来方向。
此次高峰会由 Green Building Index、GreenRE 和 People Systems Consultancy 协办，汇集了开发商、政策制定者、金融机构、工程师及可持续发展专家，共同探讨房产生态系统如何加速国家向更绿色、更智能及更具韧性的城市转型。
随着马来西亚以 2050 年实现净零排放为目标，房地产行业日益被视为推动可持续增长的关键动力。根据对 91 家马来西亚上市房地产公司的最新研究 ，较强的 ESG 表现与更高的盈利能力及市场估值密切相关，这凸显了在房地产开发中落实可持续发展的商业价值。这也说明开发商若能有效整合 ESG 实践，不仅有助于实现国家减碳目标，也能为股东与利益相关方创造可衡量的长期价值。
在讨论的核心环节中，PropertyGuru 集团房地产情报主管李乃佳分享了有关经济形势、政府政策以及生活方式变化如何重塑马来西亚购房格局的见解。根据 PropertyGuru 的数据，经过短暂的放缓后，住房需求在 2025 年 4 月开始回升，显示出购房者在不确定环境下的适应能力。吉隆坡、雪兰莪、柔佛及槟城的高层住宅价格也持续同比增长，反映出市场信心依然稳健。
李乃佳指出，年轻购房者，特别是 Z 世代与千禧一代，正变得更加挑剔且注重价值，他们在选择开发商时更重视信任、品牌及可持续性。他表示，在当今谨慎的市场环境中，透明且负责任的开发商将更容易脱颖而出。研究数据也支持这一点：84% 的马来西亚 Z 世代更偏好高层住宅，因为其靠近工作地点、公共交通及生活设施；另一项研究则显示，当千禧一代认为房价合理、价值突出并了解绿色住宅的环保特征时，他们更倾向于购买可持续住宅。
PropertyGuru 与 iProperty 马来西亚国家经理苏庆汉表示, “FutureBuilt 峰会聚焦 ESG 与科技，这两大关键力量正推动马来西亚房地产格局的转型。在第十三大马计划与 2026 年财政预算案下，我们看到国家在可持续发展、数字化与可负担性方面的政策更加一致。其中，政府拨款 60.9 亿令吉以提升宜居性，并扩充了 200 亿令吉的房屋信贷担保计划，帮助更多马来西亚人实现置业梦想。我们的数据显示，价格低于 30 万令吉的房屋需求最为强劲，尤其是在吉隆坡、雪兰莪、柔佛与槟城。如今的‘可负担性’已不再仅仅是价格问题，而是涵盖了交通便利、舒适度与可持续性。这些变化为业界创造了契机，推动更具包容性、责任感与面向未来的开发项目。”
峰会汇聚了思想领袖与政策制定者，共同探讨可持续融资、ESG 实施以及科技在智慧城市规划中的作用。主要讲者包括 Green Building Index 首席执行官 Ar. Sarly Adre Sarkum，他探讨了马来西亚开发项目中的可持续性与创新；以及 GreenRE 高层经理 Nur Fateha Jamaluddin，他强调了 ESG 的长期价值。由 Green Building Index、GreenRE、Think City 和马来西亚工程师学会主导的专题论坛，深入探讨以 ESG 为核心的发展方向、城市规划及年轻购房者的需求。活动最后由 Think City 与 Triterra 主办的 CEO 圆桌论坛作结，进一步强化了建设可持续与包容性社区的共同愿景。
PropertyGuru 集团可持续发展负责人Cécile Corda 表示, “市场正日益倾向于可持续、包容的生活方式，而 PropertyGuru 正以务实的解决方案作出回应。通过为购房者与行业伙伴提供工具，帮助他们做出更明智、更负责任的决策，我们正在协助塑造具有韧性与包容性的城市，并推动住房领域的深层次变革。”
Cécile 也分享了 PropertyGuru 2024 年可持续发展报告的洞察，指出 83% 的马来西亚人愿意为具备可持续特征的房屋支付更高价格，而 77% 已在购房决策中考虑气候风险因素。
在 FutureBuilt 峰会 2025 上，业界领袖一致强调，房地产行业需要新的增长思维，不仅关注盈利，更应注重为人、社区与环境创造长期价值。随着马来西亚房地产行业进入由城市化、气候变化及购房者需求转型所定义的关键十年，峰会呼吁公私部门加强合作，共同推动可持续、具韧性与包容的城市转型。要实现这一目标，业界一致认为，必须通过数据透明、创新融资与政策协同，将 ESG 理念转化为可衡量的行动成果。
此次峰会体现了 PropertyGuru 对于建设更可持续、创新且包容的马来西亚房地产行业的坚定承诺。通过汇聚开发商、政策制定者与业界专家，PropertyGuru 将持续推动负责任的增长与未来导向的社区建设。
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